Verkopen

U bent eigenaar van een pand dat u wenst te verkopen? De verkoop van uw woning is een vastgoedtransactie met een enorme impact. Het vergt veel energie, juridische kennis en financiële garanties. In zo’n geval doet u er goed aan een professionele partner te kiezen. Gedurende de afgelopen jaren hebben wij als erkend makelaar een ijzersterke reputatie en marktkennis opgebouwd. Immo AD staat dan ook in voor een snelle en correcte afhandeling van uw verkoop.

Een kort overzicht van de voordelen om ons uw eigendom exclusief toe te vertrouwen :

  • Een vrijblijvende en realistische waardebepaling.
  • De opmaak van een persoonlijk dossier, een fotoreportage en een plaatsbeschrijving.
  • Opvragen van de relevante documenten bij de bevoegde instanties (attesten, vergunningen,..).
  • Een juridisch en fiscaal advies i.v.m. o.a. onroerende voorheffing, notariële aangelegenheden, kadastraal inkomen, bodemdecreet, hypotheeklening, enz.
  • Een gepersonaliseerd verkoopplan: d.w.z. dat wij, tenzij u een discretere aanpak verkiest, uw eigendom automatisch met beeldmateriaal en beschrijving via volgende communicatiekanalen presenteren :
  • Overzichtelijke detailfiche van uw eigendom voor de kandidaat-kopers.
  • Duidelijke affiche en/of staander op uw eigendom.
  • Voorstelling van uw pand in onze drukbezochte etalage in het volle stadscentrum.
  • Mooie advertentie op onze website.
  • Bekendmaking van uw eigendom naar onze klantenportefeuille.
  • Publicaties in de regionale pers (o.a. Streekkrant, Randeevoe, Rondom) en op de nationale websites. (www.immoweb.be, www.immovlan.be, …).
  • Indien uw eigendom een meer specifieke aanpak vereist (vb. grote handelspanden en exclusieve woningen…) passen wij ons verkoopplan aan en adverteren wij ook in daartoe gespecialiseerde woonedities van nationale kranten en vaktijdschriften.
  • De organisatie en de begeleiding van de bezoeken met door ons geselecteerde kandidaat-kopers.
  • De opvolging en de regelmatige terugkoppeling van de vooruitgang van uw dossier.
  • Een efficiënte opvolging en onderhandeling met de kandidaat-kopers.
  • Opstellen van de verkoopovereenkomst en afsluiten van de verkoop.
  • Het behartigen van uw belangen tot en met de notariële akte.

Wij zijn lid van CIB (Confederatie van Immobiliën in België). Alle gebruikte overeenkomsten zijn door deze instelling opgemaakt in samenwerking met de KU Leuven en steeds worden wij op de hoogte gehouden van de veranderingen in de vastgoedwetgeving. De koper geniet bovendien van de CIB verzekering zodat in geval van overlijden door ongeval tussen de datum van compromis en akte tot een bedrag van 250.000 EUR of 90% van de verkoopsom wordt uitgekeerd.

Indien het zo mocht zijn dat wij ondanks al onze inspanningen uw eigendom binnen de door u en ons vooropgestelde termijn niet kunnen verkopen, dan bent u ons totaal géén kosten verschuldigd.

Geen resultaat is geen kosten!

Contacteer ons voor meer info.

 

NV IMMO AD
Abeelstraat 26A
9600 Ronse

BTW BE 0471.563.619
T : +32 (0)55 21 48 08
F : +32 (0)55 20 62 26
E-mail: info@immoad.be


David Deunynck: Erkend vastgoedmakelaar BIV 500.253 - België
Veerle Deunynck: Erkend vastgoedmakelaar BIV 504.877 - België
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV): Luxemburgstraat 16 B - 1000 Brussel
Koninklijk besluit van 27 september 2006 - www.biv.be

Copyright © 2013 NV Immo AD. Alle rechten voorbehouden. Powered bij Omnicasa