Vendre

Vous êtes le propriétaire d'un immeuble que vous souhaitez vendre. La vente de votre habitation est une transaction immobilière avec un impact énorme. Il exige beaucoup d'énergie, une connaissance juridique et des garanties financières. Il vaut donc mieux choisir un partenaire professionnel. Pendant les dernières années, nous avons, en tant que agent immobilier agrée, établi une réputation très solide et une connaissance du marché. immo AD répond donc d'une réalisation rapide et correct de votre vente

Les atouts pour nous confier la vente exclusive de votre propriété :

  • Une estimation réaliste et sans engagement.
  • Un reportage photographique, la topographie et l'établissement d'un dossier personnel.
  • La recherche documents pertinents chez les instances compétentes.
  • Conseil juridique et fiscal sur entre autre le précompte immobilier, les affaires notariées, revenu cadastral, décret d'assainissement, prêt hypothécaire etc.
  • Un plan de vente personnalisé : A moins que vous préférez un approche plus discrète, nous présentons votre propriété automatiquement avec le matériel visuel et la description via les canaux de communications suivants :
  • Une fiche de détail synoptique de votre propriété pour les candidats acheteurs.
  • Une affiche et/ou un montant manifeste sur votre propriété.
  • Une représentation de votre immeuble dans notre étalage très fréquentée en plein centre-ville.
  • Notre site web.
  • La proposition de votre propriété vers notre portefeuille de clients potentiels.
  • Presse régionale (e.a. Passe-Partout, Vlan,…)
  • Les sites web nationaux (www.hebbes.be, www.immoweb.be, ...)
  • Si votre propriété exige une approche plus spécifique (p.ex. des grands immeubles commerciaux et des habitations exclusives...) nous adaptons notre plan de vente et nous publions aussi dans les éditions spécialisées des journaux nationaux et des revues professionnelles.
  • Organisation et accompagnement des visites avec les candidats acheteurs sélectionnés par nous.
  • Le suivi et le feed-back régulier de l'avancement de votre dossier.
  • Le suivi et la négociation efficace avec les candidats acheteurs.
  • Rédiger l'accord de vente et clôturer la vente.
  • Défendre de vos intérêts jusque et y compris l'acte notarié.
  • Nous sommes membre de C.I.B (Confédération des immobiliers de Belgique). Tous les documents utilisés ont été établi par cette institution en collaboration avec le KU Louvain et nous restons journalièrement informés des changements de la législation concernée. L'acheteur jouit en outre d'une assurance accidents souscrite par CIB auprès e la société FIDEA SA. En cas de décès par accident entre la date du compromis et de l'acte authentique un montant limité à 150.000 EUR ou 90% du prix de vente lui est versé.
  • Au cas où, malgré tous nos efforts, nous n'arrivons pas à réaliser la vente dans le délai fixé vous ne nous devez aucun frais. Pas de résultat, pas de frais !
Contactez-nous pour plus d'info.

SA IMMO AD
Abeelstraat 26A
9600 Ronse

TVA BE 0471.563.619
T : +32 (0)55 21 48 08
F : +32 (0)55 20 62 26
E-mail: info@immoad.be


David Deunynck: Agent immobilier agréé IPI 500.253 - Belgique
Veerle Deunynck: Agent immobilier agréé IPI 504.877 - Belgique
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B - 1000 Bruxelles
L’arrêté royal du 27 septembre 2006 - www.ipi.be

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